来历：烟台日报-巨细新闻
10月26日上午，来自招远市张星镇石硼村忠政家庭农场的孙忠政来到招远市产权买卖中心，为他的家庭农场“公证存案”。孙忠政按每亩300元的价格流通本村及周边村土地50亩，用来栽植维纳斯、烟富7。为防止后期产生胶葛特地到村庄产权买卖处理土地流通信息录入存案及鉴证事务。后期，他还可以依据农场展开需要请求20万元的典当借款。这是招远市村庄产权买卖中心26日正式挂牌之后处理的首笔事务。
树立一致高效的
村庄产权买卖途径
招远市村庄产权买卖中心坐落温泉路111号。此次揭牌标志着招远市村庄产权买卖中心由之前的试运营阶段转为正式运营阶段，中心的树立旨在经过树立揭露通明、公平竞争、买卖标准、资源同享的买卖途径，进一步盘活村庄搁置财物资源，促进村庄财物要素依法合理有序活动，实在添加农人产业性收入。
在当天揭牌典礼上，招远市委副书记姜丹、市政府副市长王国良到会活动。市农业村庄局班子成员、部分机关科室负责人、村庄新式运营主体代表及农经服务中心全体工作人员参与了揭牌典礼。揭牌典礼后，参与活动人员现场观摩了村庄产权买卖中心服务大厅，听取了买卖中心负责人关于中心的前期工作进展和服务大厅各功用分区设置的状况介绍。
招远市委副书记姜丹介绍，树立村庄产权买卖中心的意图是在前期村庄产权制度变革让村庄农人“权益”定下来的根底上，再让村庄搁置资源“产业”活起来，让村庄农人富起来。工作中，要掌握正确的变革方向，据守法令方针底线，尊重农人群众志愿，实在发挥好农人的主体作用，让农人成为变革的参与者和受益者。要加强村庄产权买卖方针宣扬，杰出公益性质，进步社会认知度，添加买卖活跃度，丰厚买卖种类，实在让村庄产权买卖中心成为发布村庄产权买卖信息、辅导和标准买卖行为、盘活村庄团体资源财物、维护农人根本利益、做优做强村团体经济的重要载体和途径，一起，引导撬动更多金融资本投向农业村庄，助力村庄全面复兴。
为金融助农供给
全方位体系化服务
2021年，国家农业村庄部鼓舞展开金融支农立异，招远市被确定为烟台市深化村庄团体产权制度变革试点县，加速破解村庄金融展开痛点、难点和瓶颈限制，强化供求信息同享，建造标准、高效的村庄产权买卖途径成为燃眉之急和必然选择。为此，招远市加强与银行、信贷等金融机构的深度协作，树立起一致高效的村庄产权买卖途径，更好地引导金融资本投向农业村庄，助力全市村庄复兴。
招远市村庄产权买卖途径以原市村庄产权买卖中心为依托，整合各镇（大街）村庄团体产权制度变革途径、村庄团体“三资”办理途径、村庄团体产权买卖途径等功用，发挥银行、农担公司等金融机构的资金资源优势，打造贯穿市、镇两级的立体式归纳服务网络。途径在温泉、蚕庄、小巧三个试点镇街建造分中心，试点成功后，将在全市14处镇街建立分中心。途径建成后，将为各类村庄财物、资源的供求主体供给一致对接的途径，汇总、剖析、发布村庄产权买卖的全体信息，包含方针资讯发布、供求信息公告、重大项目推介、成交信息公示等，辅导、标准、推动买卖行为的产生，进一步盘活村庄团体资源财物，做优做强村团体经济，为村庄复兴增加展开生机。
招远市村庄产权买卖途径由招远市村庄产权买卖信息发布办理体系、村庄产权买卖办理体系、村庄产权买卖电子竞价体系、村庄产权买卖监管体系、村庄产权买卖网签体系、村庄产权金融典当体系、物权典当借款体系等八大体系组成，完成了全市一切土地状况悉数可途径查询，各体系相得益彰，可为招远市村庄产权买卖和金融助农供给归纳性、专业化、一体化服务。现在，正在讨论展开的事务有七项。分别是：村庄土地运营权流通的挂号、合同鉴证及他项权证的发放；土地运营权流经进程的评价及裁定；村庄土地运营权流通的信息发布；村庄土地运营权流通买卖中保证金的托管及流通价款向流通目标发放；村庄土地流通与村股份经济协作社、村庄团体产权制度变革体系、“三资”办理途径、惠农惠民“一卡通”、党支部领办协作社等组织机构之间的联接；涉农企业供应链资源整合；村庄土地运营权典当挂号等。
村庄产权买卖
迈入信息化标准化
招远市村庄产权买卖中心挂牌树立后，首要能有用处理全市村庄土地承揽未彻底完成途径信息化、流程化办理的问题。途径建成后，将村庄一切土地（含家庭承揽按人均分的土地及村庄团体产权制度变革后由村团体经济组织整合的以确股方式均分的土地）悉数归入途径办理。往后土地流通时，可经过途径对流通土地的性质（家庭承揽或机动地）、面积、四至、剩下承揽年限等状况进行查询，防止了流通的盲目性，为土地的标准流通打好了根底，有用维护了村庄社会安稳。
其次，能有用处理全市村庄承揽土地等买卖行为不行标准的问题。经过建造村庄产权买卖途径，在途径一致设置了资历检查、买卖规则、合同签定鉴证、流通两边权益维护等细则，使我市村庄土地流通行为全程处于途径监管之下，可以有用增强土地流通行为的标准性，削减胶葛危险，使转入方安心、转出方定心，从而使转入方勇于投入、舍得投入，有用进步农业产出和质量，促进村庄经济展开。
此外，还能有用处理农业新式运营主体“融资难”问题。村庄产权买卖中心的建立，有用完成了村庄产权买卖主体与银行等金融机构的直通直连，树立起融资担保和金融授信途径，银行可依据村庄产权买卖主体需求，展开村庄土地运营权流通借款、村庄团体财物股权质押借款等信贷事务，满意相关运营主体资金需求，有用处理其融资难、融资贵的问题。一起，依据工作进展，当令展开“鲁担惠农贷”等融资担保和金融授信事务，处理相关运营主体的后顾之虑。往后还可依据形势展开，开发与村庄宅基地流通等相关的金融产品，更好地助力村庄经济展开，促进村庄复兴战略的施行。
YMG全媒体记者 殷新
通讯员 张海波
责任编辑：赵璇
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