周五将近23点，跳出一则音讯：

SOHO我国发布布告称，就黑石要约收买其悉数已发行股份之事，要约方已于8月3日收到国家商场监管总局签发的告诉，对要约方依据《我国反独占法》提交的申报，正式立案检查。

几分钟后，就有朋友问攸克君：这一回，潘石屹还跑得成吗？

事实上，早在2019年10月传出SOHO我国与黑石正在商洽的信息时，就有人大喊：别让潘石屹跑了！

2021年6月16日，SOHO我国布告，黑石集团拟以5港元/股收买SOHO我国广济药业股吧,广济药业股吧,广济药业股吧约28.56亿股股份，买卖价格约236.57亿港元。SOHO我国现有控股股东将保存9%的股权。咱们之前写过，扫除其他要素，仅仅是从企业经营来看，潘石屹卖掉SOHO我国，也是完全契合商业逻辑的决议。见6月18日《回归商业逻辑：潘石屹为什么卖？》

7月6日，SOHO我国称，推迟寄发通函，最终期限从7月7日前延伸至12月31日前。那时就有媒体称这个买卖要“黄了”，但其实，即便买卖到达，也或许推迟寄发通函，这是香港上市公司常见现象，而不标明买卖现已受阻或撤销。

仅仅，当时在国内的反独占查询潮里，SOHO我国与黑石买卖案，具有了异样的意味。

榜首，这是自动申报。

布告说了，这是要约方（黑石集团）自动申报，国家商场监管总局决议立案检查。这与最近一段时间国家主管部门对互联大厂建议的反独占查询，有不同的意义。

第二，为股票002565,股票002565,股票002565什么要申报？

经营者会集，是独占行为的体现之一。《反独占法》规则，经营者会集到达国务院规则的申报规范的，经营者应当事先向国务院反独占法令组织申报，未申报的不得施行会集。

《外商出资法》规则，外国出资者并购我国境内企业或许以其他方法参加经营者会集的，应当按照反独占法的规则承受经营者会集检查。

什么样的商业行为需求自动申报？

作为《反独占法》的配套法规，《国务院关于经营者会集申报规范的规则》有如下条款：

经营者会集到达下列规范之一的，应当事先向国务院反独占法令组织申报，未申报的不得施行会集：(一)参加会集的一切经营者上一会计年度在全球范围内的经营额算计超越100亿元人民币，而且其间至少两个经营者上一会计年度在我国境内的经营额均超越4亿元人民币；(二)参加会集的一切经营者上一会计年度在我国境内的经营额算计超越20亿元人民币，而且其间至少两个经营者上一会计年度在我国境内的经营额均超越4亿元人民币。

而据财报，黑石集团2020财年经营收入为61.02亿美元，折合人民币约395.6亿元；SOHO我国2020财年经营收入为21.92亿元人民币。

毫无疑问，黑石收买SOHO我国股份案，完全契合这两个申报要件。所以，黑石有必要自意向部申报经营者会集。

假如不自动申报，而是被国家有关部门过后建议反独占查询，恐怕更费事一些。

第三，问题来了：这单生意会黄吗？

如上所述，黑石集团是依据《我国反独占法》的规则自意向国务院反独占法令组织申报，而国家商场监管总局是依据黑石提交的申报材料，正式决议立案检查。

黑石集团是依据法令规则，实行法定申报程序。早在6月两边到达收买协议后，就有专家剖析称，黑石自动实行申报手续后，监管组织一般会直接豁免，不会进入实质性立案检查。由于，黑石集团在SOHO我国所触及的上海和北京商场，所占有的写字楼商场份额并不高，它收买后也只增加了8栋工作物业，显着不会形成商场独占的结果。

反独占检查能够请求豁免。但是，值得提出来的是，黑石是驰名天下的不动产出资集团，它的律师团队对我国的反独占法令肯定是纯熟于心，假如契合豁免条件，它一定会自动请求豁免。咱们没有看到这方面的报导。也没有看到它请求豁免而被否决的音讯。

因而，这单收买案的反独占检查，比咱们幻想的要杂乱得多，而不仅仅是考虑商场份额，以及是不是经营者会集等。这些要素当然要考虑，但远远不够。

房地产职业所在的经济环境不同了，企业家面对的时代背景不同了，世界经济贸易环境正在剧烈改变，当今世界面对百年未有之大变局，说的便是这个意思。

回到最初有朋友问到的问题：不好说。