对“卖公司跑路”风闻潘石屹便是不回应其实悄悄乐坏了

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面临要“跑路”之疑，潘石屹迄今不出面，把我们急死了。

3月20日，潘石屹在香港上市的公司SOHO一天爆涨30.16%，报3.97港元，潘石屹必定乐坏了。SOHO总算值钱了。

但即使这样，截止3月20日收盘，SOHO我国商场也仅有191.86亿港元，还不如一些新创业的互联公司市值高，例如斗鱼直播市值也已20多亿美元，折组成港币跟潘石屹的SOHO我国差不多，而斗鱼直播跟SOHO我国的体量相差也太大了，还亏本。整个我国的游戏直播商场的实践出售收入2018年也就74.4亿元。

资本商场对房地产的估值太低了，潘石屹干了那么多年，越来越不景气，2007年，SOHO我国成功登录在香港联交所，并以19亿美元的融资金额改写了其时亚洲最大的商业地产企业IPO记载，成为补白重视的明星企业。2010年今后，北京出台制止物业散售的方针，这让SOHO我国赖以成功的散售形式遭到重创。2011年，SOHO我国经营收入同比下滑68.79%，遭遇到成绩的滑铁卢。2012年，潘石屹宣告SOHO我国从“出售形式”向“自我克制形式”转型，将战略重点放在租借事务上。依照潘石屹的其时猜测，SOHO我国租金年收入将在五年后超越40亿元。事实证明，潘石屹的主意过于达观，SOHO我国的初次转型并不成功。2013年-2014年，SOHO我国同比增长率分别为-9.43%和-58.29%，经营收入继续下滑。

所以，潘石屹开端玩微博、做木匠活、参与拍摄竞赛、跑马拉松，逐步在地产职业萌发退意，SOHO我国也敞开了一再出售财物的形式，这也让潘石屹自己一再堕入“跑路”的风闻之中。

关键在于，潘石屹给人的感觉是老不说真话。2019年11月29日，潘石屹从前揭露表态：“房子建在这儿，我是带不动的。说我跑了都是流言。”但是，现在，潘石屹要将房子卖了。

2019年末时，社会中传出SOHO我国拟售总价值在500亿人民币的项目，其间包含8个商业物业，简直是SOHO我国一切的财物了。其时还传言，第一批买卖现已开端触摸，而接手的项目方正是黑石集团联合新加坡国有控股的GIC公司，建立的买方团。但是，2019年10月31日时，SOHO我国就发表声明否认了这场买卖。而几个月后，潘石屹出售财物一事又简直要成真的了。

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