负债高企也“拦不住”人福医药(行情600079,诊股)“全款”买房。而卖房者珂美立德此前正是人福医药的子公司。有意思的是，珂美立德的大股东与人福医药的大股东今世系有着“严密”的相关。

不断被“挖空”的人福医药近期并不和平。

6月25日晚间，一则“人福医药索赔”的帖子在人福医药股吧传达，发帖人为北京盈科（上海）律师事务的一名律师，该律师以为人福医药涉嫌违法违规，在2022年3月1日-2022年6月9日买入，并在2022年6月9日今后卖出或持续持有人福医药的投资者有望获赔。

而作业起源于人福医药的4家子公司向武汉珂美立德生物医药有限公司购买物业财物，买卖金额算计16.45亿元。

有意思的是，2021年报显现，人福医药归归于上市公司股东的净财物是131.47亿元，本次购买财物的金额，超越了上市公司净财物的10%，按上交所《股票上市规矩》的规矩应当及时发表，而妙就妙在人福医药的买卖分拆四笔进行，尔后再次发表便也成了“先斩后奏”。

此举引发商场热议的一起，买卖背面也隐现出大股东“今世系”的身影，一则多年前的房产买卖案再次浮出水面。

“打补丁”式公告，

负债高企却全款购入期房

6月20日晚，麻醉药龙头人福医药抛出一份公告称，依据运营开展需求，公司4家部属子公司于2022年3月别离向珂美立德购买物业财物，买卖金额算计为16.45亿元。

四家部属子公司包含武汉人福有限公司、创新药研制中心、天润健康、宜昌人福与珂美立德签定合同，转让价格别离为5.11亿元、4.68亿元、3.90亿元和2.77亿元。

而此次买卖签定在本年三月，宣布公告时中心已距离三个月，此番“打补丁”式公告被以为涉嫌信披违规。

依据《上海证券买卖所股票上市规矩》6.1.2要求，上市公司买卖的成交金额（包含承当的债款和费用）占上市公司最近一期经审计净财物的10%以上，且肯定金额超越1000万元，应当及时发表。

此前财报数据显现，人福医药2021年底归归于上市公司股东的净财物为131.47亿元，本次购买财物买卖金额占公司上一年净财物的12.51%，且肯定金额远超1000万元，已到达需求董事会审议同意的规范。

对此，人福医药在公告中特别强调，此次购买财物为自有资金，不会对公司财务状况和运营效果产生严重影响。

详细买卖来看，人福有限公司、创新药研制中心及天润健康购买面积别离为4.73万平方米、4.48万平方米、3.24万平方米，用处均为作业；与此一起，宜昌人福别离购买了1.43万平方米的公寓及0.18万平方米的人才公寓。

值得注意的是，此次人福医药所买卖的五处物业财物四处为期房，人福有限公司、创新药研制中心及天润健康购买的作业楼均归于期房状况，交给时刻均为不晚于2023年10月，没有处理不动产权证；此外，宜昌人福购买的公寓也归于期房状况，交给时刻为不晚于2023年6月，没有处理不动产权证。

然而与出手阔绰买房不同，公司债款令人担忧。到2021年期末，公司货币资金51亿元，占活动财物的份额为28.45%；其间受限资金为29.4亿。而负债方面，短期贷款68.5亿，一年内到期活动负债23.2亿，长时间告贷27亿，敷衍债券4.7亿，有息负债算计超123亿。

有意思的是，“卖房人”珂美立德还欠“买房人”人福医药一大笔钱。

年报数据显现，2021年底，人福医药长时间权益来往款余额2.61亿元，主要为珂美立德的欠款本息。公司称，经过催收，珂美立德已在报告期后归还上述欠款。

整理揭露信息发现，上述这笔欠款在2019年8月就已构成。人福医药称，珂美立德前期处于项目开发阶段，资金严重，尔后2021年12月以来，珂美立德因房屋买卖、装饰合同纠纷已数次被申述。

珂美立德大股东与“今世系”的相关

此次买卖对手珂美立德也不是“外人”，此前正是人福医药的子公司，而从珂美立德建立至今，其种种买卖踪影看上去更像是服务于“今世系”。

此前年报显现，2018年底，人福医药直接持有珂美立德100%股权，2018年底将珂美立德以股权+债款4.5亿元出售于武汉当Z商业办理有限公司（下称“当Z商业”），到现在，当Z商业为珂美立德的仅有股东。

早年间珂美立德仍是人福子公司时，珂美立德以医疗服务工业为名，拿了一块土地即今天的人福世界健康城，后来人福决议退出医疗服务，这块地尔后在2019年揭露招标中顺势进入“今世系”的囊中。

虽从股权结构上来看，当前人福医药与珂美立德不再有直接股权联络，但现股东当Z商业却是人福医药德控股股东武汉今世科技工业集团股份有限公司（下称“今世集团”）“忠诚”的商业伙伴。

揭露材料显现，当Z商业建立于2018年10月，建立后仅一个月，公司便出资30%，与长江建投集团地产开发公司、武汉今世地产开发有限公司（下称“今世地产”）一起建立了武汉长江建投今世置业有限公司。

而今世地产正是武汉今世城市建造开展有限公司（下称“今世建造”）全资子公司，今世建造则由今世集团100%持股。

此外，2020年当Z商业与三特索道(行情002159,诊股)、重庆文林旅行开展有限公司一起建议建立了武汉今世文旅工业开展集团，其间，当Z商业、三特索道别离持股20%、30%。而三特索道也是今世集团成员之一，股权架构上看，今世集团、今世建造别离持有三特索道3.85%、37.5%的股份。

自2021年地产职业忽然扶摇直上以来，今世地产资金链严重，多个项目曝出“烂尾”音讯，而武汉当Z帮今世地产接盘了多个项目。上一年11月，今世地产悉数退出所持有的武汉龙海开发建造100%股权，武汉当Z全资接盘。本年3月28日，今世地产将持有湖北同仁蓝莺药业的80%股权，又是转让给武汉当Z。

值得注意的是，就在人福医药向珂美立德买房期间，今世集团经过信誉担保账户持有的人福医药2811.6万股，在3月29日至4月15日，被中信证券(行情600030,诊股)强制平仓。所持三特索道部分股权，也在3月29日被强平。

随后，今世集团的活动性危机迸发，债券呈现违约。尔后人福医药在6月发表，今世集团本部存续债券余额算计就到达68.54亿元，本年到期或或许换回的余额亦达40.74亿元，其间4、5月份到期债券余额16亿元，会集偿债压力很大。

虽在本年3、4月间，人福医药回收了今世集团占用的资金本息24.2亿元。到6月9日，已运用18.5亿元，用处包含向子公司拨付约12.15亿元，增资公司股权1.45亿元、归还银行贷款本息8.17亿元。

在拨交给子公司的资金中，宜昌人福触及金额3.22亿元；拨交给黄冈人福、葛店人福触及的5215万元、1334万元，已用于归还告贷、在建项目等；提供给武汉人福、人福新药等子公司的8.27亿元，则已悉数运用，但未阐明详细用处。

谁在“挖空”人福医药？

4月28日，人福医药发布作业函回复公告称，在2021年度审计期间，经自查发现控股股东有非运营性资金占用状况。

同日，人福医药董事会发布《关于控股股东资金占用状况及整改状况的提示性公告》，公告显现，自2019年起，控股股东今世科技因资金周转需求，要求人福医药与其指定的企业签定《告贷协议》，将资金汇入指定的第三方企业。

其间，2019年今世科技经过第三方企业向人福医药告贷1亿元；2020年起，今世科技经过第三方企业采纳每季度期初告贷、期末归还的方法，最高时点资金占用金额为13.73亿元，到2020年底的资金占用余额为1.25亿元。

2021年度，今世科技最高时点资金占用金额为22.92亿元，累计告贷产生金额约81.79亿元，累计归还本金约81.16亿元及利息2348.24万元，2021年期末占用余额为1.88亿元。

2022年1-4月，今世科技最高时点资金占用金额为22.92亿元，累计告贷产生金额达21.04亿元。

眼下，“今世系”的财务危机也正不断延伸，本年以来，“今世系”的财务危机已经成为一个了不容忽视问题。债款重压之下，今世集团只能不断变卖“家当”，本年上半年，乃至不吝闭幕重庆两江球队。