房地产上市公司的薪酬水平一直是吃瓜大众脍炙人口的论题之一。跟着上市房企2020年年报发表完毕，大部分地产公司高管薪酬状况也相继曝光。

2020年，在楼市调控之下，大多数上市房企依然取得了超卓的出售成绩，乃至创下了前史新高。

成绩超卓、赢利攀升，天然离不开高管们的尽力，各大房企也不会亏负这些高管。百万年薪几乎拿不出手，千万年薪也挺正常，到了港股，上亿的年薪也不稀罕。那么，这些上市房企高管的年薪终究有多高呢？薪资保密？上市公司不存在的。跟从红星资本局，一同来看看热闹！

金科股份最大方，多名高管年薪超千万

估量许多吃瓜大众也猜不到，A股房地产上市公司中，对高管团队最大方的不是那些房企巨子，而是金科股份(000656.SZ)。

金科股份前总裁喻林强，荣登2020年A股房企高管薪酬第一，其税后年薪为2835.85万元。因为金科发表的是“税后薪酬”，故上市公司实践付出的薪酬更高，估计将会到达5000万元以上。

金科股份多名高管年薪超千万

喻林强还持有金科股份576.75万股，市值近4000万元。喻林强1975年3月出世，曾任金科地产重庆公司董事长兼总经理、金科地产总裁，其系金科元老，早年跟创始人黄红云从重庆涪陵一路走向全国。

现在喻林强现已卸职集团总裁，但仍在公司担任其他重要职务。金科股份新任总裁为杨程钧，薪酬未发表，但依金科的大方，估计也将是一个惊人的数字。

金科股份声誉董事长蒋思海居薪酬第二，2020年税后薪酬为2593.45万元，较2019年其薪酬1939.19万元上涨了33.74%。蒋思海还持有金科股份4428.36万股，按当时股价计，市值挨近3亿元。

金科股份实践操控人为黄红云，但“黄氏宗族”没有一个人进入管理层，悉数依托工作经理人团队。蒋思海为金科股份上一任董事长，他陪同金科从偏居西南一隅的区域性房企，一步步开展成全国化布局的两千亿级房企，在金科每一个重要时间都不曾缺席。

而金科对工作经理人向来豪爽，多名高管年薪超千万。如金科股份副总裁方明富2020年薪酬为1290.74万元，一起持有604.92万股；金科股份履行副总裁李华，2020年薪酬也到达了1185.69万元，一起还持有股份323万股。

华夏美好成绩暴雷，高管降薪后依然惊人

华夏美好(600340.SH)高管团队薪酬也很惊人，其联席董事长、总裁吴向东2020年薪酬到达了2332.43万元；联席总裁俞建2020年薪酬为1963.60万元；联席总裁孟惊薪酬为1831.54万元，且这些高管大多持有上市公司股份。

别看华夏美好这些高管薪酬挺高，其实比较2019年现已大幅下滑。以吴向东为例，2019年度薪酬高达3869万元，一度稳居A股上市房企高管薪酬榜第一名。

华夏美好高管降薪后依然很高

吴向东在加盟华夏美好之前，曾效力华润置地(01109.HK)长达14年，曾是公司董事会主席和CEO，主导了华润招牌项目“万象城”，也是华润置地的魂灵人物。2019年2月，吴向东被华夏美好创始人王文学挖走，并开出了比华润高3倍的薪酬，还有价值1个亿的股票。

不过现在华夏美好成绩现已暴雷，2020年净利暴降75%，并已堕入资金链危机。公司2020年完成经营收入1012.09亿元，同比下降3.80%；完成净赢利36.65亿元，同比下降74.91%。

进入2012年后，华夏美好的成绩仍无起色。公司2021年一季报显现，一季度完成经营收入79.49亿元，同比削减59.27%；完成净赢利为-36.81亿元，同比削减227.5%。到陈述期末，公司累计未能按期偿还债务本息算计370.63亿元。

现在有音讯称，吴向东将从华夏美好离任，加盟深圳本乡开发企业鹏瑞集团，后者为深圳豪宅“深圳湾一号”的开发商。

这些公司对高管团队也挺豪爽

中南建造(000961.SZ)董事长、总经理陈锦石2020年薪酬为1650万元，陈锦石作为中南建造实践操控人，还控股上市公司，其个人身家早已过百亿。

中南建造副总经理辛琦，2020年薪酬为1560万元，一起持有上市公司298.49万股，市值也有2000多万元。公司副总裁胡红卫，2020年薪酬也能跻身A股上市房企20强，并且手中都持有股份。

中南建造副总经理陈昱含，1985年出世，系创始人陈锦石之女，2020年薪酬为906万元。但她手中持有上市公司1441.4万股，市值也超越1亿元。

中南建造2020年完成经营收入786.01亿元，同比增加9.43%；完成净赢利70.78亿元，同比增加70.01%。年报还显现，中南建造房地产事务完成合同出售2238.3亿元，同比增加14.2%，也已成为两千亿级房企。

职业“老大哥”万科A(000002.SZ)也有多名高管入围A股上市房企薪酬榜，董事长郁亮2020年薪酬为1247.3万元，一起他持有股份730.62万股，按当时市值计也超越2亿元。

万科总裁祝九胜2020年薪酬为1123.1万元，万科履行副总裁王海武年薪为895.8万元、监事会主席冻结年薪为874.6万元。比较万科的职业位置，这样的薪酬并不离谱。

荣盛开展(002146.SZ)董事长耿建明，2020年薪酬为1082.05万元。一起他作为公司实控人，其个人身家早已超百亿。

迪马股份(600565.SH)董事长、总裁罗韶颖2020年薪酬为1041.06万元，一起持有2400万股；迪马股份党务副总裁杨永席，2020年薪酬为951.15万元，一起持有2270万股。

迪马股份地产板块为东原地产，也是这几年风生水起的“渝派房企”代表。尽管不能与龙湖、金科的规划比较，但在重庆大本营，东原也是不容忽视的存在。

房企“打工皇帝”还在港股

如此高的薪酬，友纷繁感叹，看完我酸了！不过，与港股上市房企仍是不能混为一谈。

A股房企与港股房企薪酬距离巨大，动辄便是几千万元乃至上亿元的距离。若拉通港股薪酬榜来排行，估计A股上市房企高管薪酬很难有一席之地。

以港股上市的龙湖集团(00960.HK)为例，首席履行官邵明晓2020年薪酬8010.2万元人民币，龙湖首席财政官赵轶薪酬为4297。万元人民币，高档副总裁王光建薪酬为3625.8万元人民币。这样的薪酬水平，能够轻松秒掉A股上市房企前几名。

但其实龙湖也不算什么。碧桂园(01918.HK)总裁莫斌，2020年薪酬高达1.329亿元人民币。碧桂园履行董事杨志成，是创始人杨国强的侄子，2020年薪酬为5787.9万元人民币。

真实的房企“打工皇帝”仍是没变，依然是恒大行政总裁夏海钧，其2020年薪酬高达2.045亿元人民币——你没看错，便是那么多！这比许多上市公司全年净赢利还高。至于恒大主席许家印，仅仅象征性收取了25万元的年薪。

恒大行政总裁夏海钧为房企“打工皇帝”

需求提示的是，还有部分房企的高管并不在上市公司收取酬劳，有许多高管薪酬显现为0。但这并非我们喜爱白干，而是很可能在上市公司系统外领薪酬。

别的，许多房地产上市公司高管年薪显现只要戋戋1万元、2万元，这么低的年薪还能让人活吗？其实这种仅仅象征性薪酬，看看就好，很可能在集团或许其他相关公司收取更多的酬劳。